По данным Бюро переписи населения США и Министерства жилищного строительства и жилищного строительства США, в январе было введено в эксплуатацию частное жилье с учетом сезонных колебаний в годовом исчислении 1 638 000, что на 4,1% ниже пересмотренной декабрьской оценки в 1 708 000, но на 0,8% выше показателя января 2021 года в 1 625 000. Городского развития.
В январе строительство индивидуального жилья составило 1 116 000, что на 5,6% ниже пересмотренного показателя декабря в 1 182 000. Январская ставка для квартир в зданиях с пятью и более квартирами составила 510 000.
«Сегодняшний новый отчет о жилищном строительстве от Бюро переписи населения указывает на устойчивость строительства новых домов до сих пор в свете роста ставок по ипотечным кредитам», — говорит Дуг Дункан, главный экономист Fannie Mae.
Жилищные единицы, выданные разрешениями на строительство в январе, имели годовую ставку с учетом сезонных колебаний в размере 1 899 000, что на 0,7% выше пересмотренной декабрьской нормы в 1 885 000 и на 0,8% выше январской нормы 2021 года в 1 883 000. Разрешения на одну семью в прошлом месяце были на уровне 1 205 000, или на 6,8% выше пересмотренного показателя декабря в 1 128 000. Разрешения на квартиры в зданиях с пятью и более квартирами составляли 629 000 человек.
Годовое завершение строительства жилья в январе с учетом сезонных колебаний составило 1 246 000, что на 5,2% ниже пересмотренной декабрьской оценки в 1 315 000 и на 6,2% ниже уровня января 2021 года в 1 328 000. В прошлом месяце количество завершенных домов на одну семью составило 927 000, что на 7,3% ниже пересмотренного декабрьского показателя в 1 000 000. Январская ставка для квартир в зданиях с пятью и более квартирами составила 309 000.
«Данные за январь, вероятно, не отражают в полной мере влияние недавнего повышения ставок по ипотечным кредитам», — продолжает Дункан. «Однако, в соответствии с текущими высокими данными опроса настроений строителей жилья, мы рассматриваем этот первоначальный рост разрешений на строительство как признак того, что спрос на новые дома остается высоким, учитывая отсутствие существующих запасов, доступных для продажи».
