Ремонт текущий и капитальный должны проводиться каждые 3-5 и 15-20 лет соответственно. Необходимо обратить внимание на тот факт, что арендатор несет ответственность за проведение текущего ремонта, а арендодатель — за капитальный. Другие условия может предусматривать договор.
Ремонт за счет арендатора: тонкости проведения
Арендатор в обязательном порядке следит за состоянием стен офиса. Если там появились трещины, он обязан тот час ликвидировать данную неприятность, путем проведения косметического ремонта.
Также арендодатель следит за:
— подвальными помещениям офиса;
— крышей и своевременным устранением неисправностей;
— вентиляцией и вытяжкой;
— канализационными и отопительными коммуникациями.