Как узаконить объединение балкона с комнатой

04.07.2016

Есть три варианта объединения лоджии/балкона с комнатой: демонтаж двери, дверного и оконного блоков, оконного проема. Демонтировать двери владельцы квартир могут на свое усмотрение, а вот для снятия всех элементов внутренней перегородки или только оконного блока с частью стены под подоконником потребуется разрешение компетентных органов на перепланировку.

как законно объединить балкон с комнатой

Как получить разрешение на объединение балкона/лоджии с комнатой

На получение разрешения на перепланировку может уйти до нескольких недель. Можно ускорить процесс и обратиться к специалистам, которые за N-ую сумму возьмут на себя всю бумажную волокиту с гарантией положительного результата. Если же желания и возможности платить посреднику у вас нет, придется освободить время и заняться обходом государственных инстанций.

  1. Запросите в районном Бюро технической инвентаризации (БТИ) технический паспорт на квартиру.
  2. Закажите в строительно-проектной фирме, проектном институте ли экспертной организации проект перепланировки.
  3. Согласуйте проект и получите одобрение в БТИ или непосредственно у автора проекта дома (Проектный институт).
  4. С полным пакетом документов, а иногда для согласования приходится получать подписи инспекторов МЧС, санэпиднадзора и пр., обратитесь в жилищную инспекцию за разрешением.
  5. Проведите демонтаж. Сделать это быстро, аккуратно и недорого помогут мастера АСОТ.
  6. Пригласите сотрудников жилинспекции для составления акта проведенных работ и его засвидетельствования.
  7. С разрешением и актом поезжайте в БТИ, где составьте заявление на переоформление технического паспорта на жилье.
  8. В назначенный срок вернитесь в БТИ и заберите свой экземпляр нового документа.

Почему отказывают в выдаче разрешения на перепланировку

  • Запрещено выполнять перепланировку в домах, признанных историческим и архитектурным наследием.
  • Не дадут добро на демонтаж выхода на балкон, если эта процедура может привести к разрушению стен строения.
  • Нередко отказывают, если не предусмотрен дополнительный обогрев лоджии и при уборке стены средняя температура в квартире существенно снизится.
  • Обычно не дают разрешение на перепланировку, в которой задействованы пожарные балконы, предусмотренные для экстренной эвакуации.

Ответственность за незаконную перепланировку

За незаконную перепланировку законодательство предусматривает наложение штрафных санкций и обязательств по восстановлению первоначального расположения стен и перегородок. Конкретного контролирующего органа в стране не существует, и призвать к ответственности за незаконную планировку владельца квартиры можно только через суд. Причем, исключительно если от перепланировки кто-то пострадал или есть доказуемый риск появления пострадавших.

Назад

ПРИ РЕМОНТЕ КВАРТИРЫ ПОД КЛЮЧ -
Вывоз мусора или Профессиональный
клининг квартиры
в подарок!

* Распространяется на договора от 550 тыс.руб

заказать

Новости

Компания АСОТ участвует на выставке Ремонт ЭКСПО 2017

10.11.2016

Компания АСОТ приглашает всех, кому актуальна и интересна тема ремонта на ежегодную выставку ремонта и дизайна квартир, коттеджей. Которая состоится в КВЦ Сокольники 4-6 февраля Ремонт ЭКСПО 2017.

Ремонт Экспо 2017

Подробнее

Капитальный ремонт раздельной ванны и санузла 150/140 см и 120/90 см

18.01.2016

Капитальный ремонт раздельной ванны и санузла 150/140 см и 120/90 см с материалами, заменой труб водоснабжения, канализации и новым сантехническим оборудованием за 169 000 руб под ключ!

Капитальный ремонт раздельной ванны и санузла

Подробнее

Капитальный ремонт совмещенной ванной комнаты 150 см на 180 см

18.01.2016

Ремонт совмещенной ванной комнаты 150 см на 180 см с материалами, заменой труб водоснабжения, канализации и новым сантехническим оборудованием за 159 000 руб под ключ!

Капитальный ремонт совмещенной ванной комнаты

Подробнее

© АСОТ – строительно-ремонтная компания в Тюмени, 2008 - 2016

Ремонт квартир | Косметический ремонт | Отделочные работы

fondleguin — создание сайтов и продвижение

Главная | Карта сайта | Обратная связь

Телефон: +7 (3452) 600-785
Адрес: г. Тюмень, ул. Новгородская 10 БЦ "Судостроитель" 3 этаж. - офис 306
E-mail: wtc7@mail.ru